葡萄牙黄金签证4月份从98名投资者连同他们123名家属那里筹集到了4,840万欧元。相较于上个月环比增长22%，相较于2020年4月同比增长72%。
葡萄牙黄金签证——各月度总投资
2021年过了1/3时间， 这个项目投资额已达1.73亿欧，资金来自于326名投资者。照此推断，全年表现将达到5.19亿欧，将大幅落后于去年的6.47亿欧。申请批准量也是同样的趋势，预计不会超过1,000宗，预计是2015年以来最低的。
葡萄牙黄金签证各年度投资额
葡萄牙黄金签证：各年度签证签发量
但是，今年还有2/3的时间，葡萄牙黄金签证历史上多次表明全年表现浮动很大。有理由相信随后几个月的批准量会有增长。葡萄牙黄金签证1季度受到了该国第一波疫情的冲击，疫情自那以后就退潮了。因此，今年前1/3的时间也不足以推算出全年的趋势，更有可能看成是一个短期的波动。
葡萄牙黄金签证按月度和申请人来源地排列的主申请人数量
4月份美国贡献了9名主申请人，再一次成为前5大申请人来源国，这是过去10次月度报告中出现的第9次。4月份中国贡献了35宗申请案，仍旧是最大的投资者团体。巴西和俄罗斯主申请人的数量分别为12个和3个，印度则是6个。
葡萄牙黄金签证各投资选项下的投资额
葡萄牙黄金签证替代性投资选项在总投资中的比例
基金投资选项继续受捧；今年开年截至目前，7.4%的投资者选择了这个投资类别，2020年是4%，2019年则是0.56%。选择需要翻新的房产和50万欧新房的投资者比例没有变化；2020年以及今年开年截至目前，大约有1/4投资者选择需要翻新的房产，1/3投资者选择传统的50万欧或以上新房。
就房产和资产转移的划分而言，房产投资仍是葡萄牙黄金签证历年来的主流投资方式，共有9124组投资家庭通过房产获批，其中52.5亿资金直接投资于房地产市场。其中房产投资占约94%的比重，成为了吸引投资的重要力量，基金投资和工作居留占比6%。
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68组投资家庭选择50万欧元房产项目，人均实际购房花费约为59万欧元；
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22组投资家庭选择35万欧元房产项目，人均实际购房花费约为36.4万欧元。
也就是说，去年第一季度花35万欧元购房的投资人，现在手中的房产平均增值至大约41万欧元，投资回报率相当诱人。更不用说房产投资附带的移民属性，全家可享欧洲申根区通行福利，在葡萄牙当地自由读书、工作、经商、定居，一步到位满足身份配置、教育规划、养老医疗、置业安家等多重需求
移民葡萄牙既可以选择不放弃国内生活，也可以在当地享受欧洲优质生活环境。这也是为何中国投资人对葡萄牙移民始终青睐有加的原因之一。
葡萄牙是欧洲规模最大的黄金签证发放项目国之一，投资人可通过地产，基金等方式申请获得葡萄牙投资居留签证，持黄金签证在当地居住满5年并满足其它要求后，外国人可以自然归化途径申请葡萄牙永久居留卡。
2021年2月12日，葡萄牙发布了新版黄金签证法案修改条例，法案生效日期由此前公布的2021年7月延迟到2022年1月1日，也就现有的黄金签证法案有效期又增加了半年时间。这也意味着，备受中国投资人青睐的里斯本、波尔图购房移民正式进入了不足一年的“倒计时”。
审核要求少：申请资料简单，无需商业背景和资金来源证明
移民监宽松：每两年需要在葡萄牙居住14天
移民门槛低：最低投资35万欧元，一人申请，三代移民
移民福利好：获葡萄牙居留权后，享受免费教育、免费医疗，可工作或投资
投资方式多样：可购买多处房产，或投资不动产基金，多重选择，五年之后投资可退出
畅游欧洲易：拥有葡萄牙居留许可，可畅游26个申根国
投资市场好：市场稳定，优质房产价格持续稳定增长
生活质量高: 食品安全、空气清新、气候宜人、优美海滩与名胜古迹、治安良好、人民友善包容，葡萄牙是目前世界上最宜居、最美丽、最安全的国家之一，是欧洲移民首选国家之一
葡萄牙投资方式有以下两种：
①50万/35万欧元房产项目
申请条件
1.主申请人年满18周岁；
2.无犯罪记录；
3.购买50万欧元以上当地房产；
4.投资维持5年，通过A2葡语考试，可申请永居；获得永居后可自行决定出售房产或保留。
5.居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天
6.可携带18岁和65岁以上的父母一起申请。
注：孩子若超过18周岁，需要满足在读未婚经济不独立
父母需满足65周岁以上，且经济不独立。
②35万欧元基金项目
1. 投资周期：6年（5年投资期 + 1年退出期）。
2. 投资方式：60%投入葡萄牙公司；40%投入葡萄牙以外地区，以欧洲公司为主。
3. 申请条件：
① 投资人购买价值至少35万欧元的葡萄牙当地基金产品，并持有5年投资份额。
② 1年签证需在葡萄牙境内居住满7天，2年需在境内居住满14天。
③ 无犯罪记录，资金来源合法。
